Description
SCAMAC-IMMO spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose dans un parc neuf plusieurs cellules d'activités de 139m² à l'acquisition. Situées à seulement 15mn de la N4 et de l'Autoroute A5 avec accès direct à la D619, ces locaux d'activités bénéficient d'un emplacement stratégique.
État : En construction - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Nangis (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
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G
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Cédric BOUDIN
06 49 19 55 15Superficies
Total : 139 m²
Niveau 0
| Entrepôt | 91 m² |
Niveau 1
| Mezzanine | 48 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 4 m / Max : 7 m |
| Charge sol | 2 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Dalles lumineuses |
| Commentaire | Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge Clavier à code inox Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs Eclairage extérieur LEDS : 1 spot au niveau de la porte d’entrée principale avec détecteur de présence, spots en acrotères au-dessus des portes sectionnelles |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Commentaire | Dallage quartzé 3T/m² Toiture : bac acier, isolation, étanchéité de couleur claire, sous face prélaquée intérieurement blanc, prévu pour recevoir des panneaux solaires en toiture Lanterneau de désenfumage au-dessus de l’escalier Plancher 350 kg/m² Eclairage LED fixés en sous face de toiture et mezzanine – 200 lux Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre électrique de 3m00 x 3m00 Escalier béton d’accès à la mezzanine Fluides en attente pour sanitaires en rez-de-chaussée |
Conditions financières
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 229 000 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 1 647,48 € |
| Prix fiscal | Droits enregistrement |
| Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |
Réf L 2305 77 002 16